Pzt - Paz: 07:30 - 20:30 (Acil 7/24)
Yenimahalle İçin Yazılı Garanti
Yenimahalle genelinde profesyonel kiremit çatı aktarma, yeni çatı yapımı, membran su yalıtımı, çatı izolasyonu ve eksiz oluk montajında garantili işçilik ve aynı gün ücretsiz yerinde keşif.
Bir apartmanın en üst katında veya dubleks daire tavanında görülen sarı-kahverengi bir su lekesi, ilk bakışta sorunun yalnızca kiremit kaplamasında olduğunu düşündürebilir. Oysa kentsel apartman mimarisinde su sızıntılarının yüzde 80’i kiremitlerin ortasından değil; farklı yapı elemanlarının kesiştiği karmaşık detay birleşimlerinden kaynaklanır. Baca çevreleri, asansör makine dairesi kalkanları, teras zeminlerinin parapetle buluştuğu dipler, çatı dereleri ve yağmur suyu iniş süzgeçleri suyun binaya sızmak için bulduğu en zayıf gediklerdir. Bu kritik detaylar titizlikle kontrol edilmeden yapılan yüzeysel kiremit değişimleri sorunu asla çözmez.
Yenimahalle; Batıkent, Demetevler, Şentepe, Çayyolu sınırındaki konutlar, Ostim Sanayi aksı ve Ragıp Tüzün gibi köklü mahalleleriyle Ankara’nın en heterojen yapı dokusuna sahip ilçelerindendir. Şentepe’nin dik yamaçlarında fırtına emişi öne çıkarken, Batıkent’in geniş teraslı dublekslerinde göllenme problemleri, Demetevler’in bitişik nizam bloklarında ise kalkan duvarı ve gizli dere sızıntıları baş gösterir. Yenimahalle’de çatı onarımı planlanırken önce mevcut durum detaylıca değerlendirilir; ardından kiremit tamiri, çatı aktarma, izolasyon veya yenileme seçenekleri ihtiyaca göre belirlenir. Göktuğ Çatı, Yenimahalle’de her detayı mühendislik titizliğiyle çözer.
Yenimahalle apartmanlarında en sık karşılaşılan sızıntı odağı baca dipleridir. Baca tuğlası ile kiremit kaplamasının birleştiği kanallara geçmişte kum-çimento harcı sürülürdü. Ancak binanın sıcak-soğuk genleşmelerinde bu harç duvardan ayrılır ve kılcal bir yarık oluşur. Yağmur suyu bu yarıktan girerek baca gövdesi boyunca en alt katlara kadar sızabilir.
Projelerimizde baca diplerine kendinden yapışkanlı, yüksek elastikiyete sahip alüminyum butil folyo bantlar uygulanır. Bant baca tuğlasına en az 25 cm tırmandırılır ve üst kenarı damlalıklı alüminyum baskı çıtasıyla duvara çelik dübellerle vidalanır. Çıtanın derzi poliüretan mastikle doldurulur. Asansör kulelerinin parapet dipleri pah çıtalarıyla açılandırılarak çift kat polimer bitümlü membranla giydirilir ve suyun betonarme tabliyeye girişi kesin olarak bloke edilir.
Batıkent ve Çayyolu bölgesindeki villalarda ve teras dublekslerde en büyük sıkıntı, teras tabliyesinde suyun süzgeçlere rahat akamamasıdır. Yetersiz eğim yüzünden yağmur sonrasında saatlerce göllenen su, seramik derz dolgularını eriterek alt kattaki salonun tavanına damlar.
Ekiplerimiz teras zemininde lazerli terazi ile kot analizi yapar. Gerekli noktalara eğim şapı dökülerek suyun süzgeçlere yüzde 2 eğimle akması sağlanır. Zemin üzerine çift kat SBS elastomerik membran veya UV dayanımlı likit membran kaplanır. Geniş çaplı yaprak tutucu süzgeçler takılarak teras sızıntıları kökten bitirilir; suyun hızla tahliye edilmesi sağlanarak teras seramiklerinin derz ömrü iki katına çıkarılır. Teras kapı eşikleri en az 10 cm su bariyeri oluşturacak şekilde yükseltilir.
Şentepe yamaçlarındaki yapılarda açık vadi rüzgarları kiremitleri havalandırır. Kiremit aktarma sürecinde döşeme tahtaları yenilenir, 3 mm polyester donatılı membran serilir ve saçak sıraları vidalarla latalara kilitlenir. Mahyalar harçsız kuru omurga bandıyla monte edilerek çatının nefes alması sağlanır.
Çatı arasına serilen yanmaz yoğun taşyünü şilteler ile en üst kat dairelerin tavan konforu sağlanır; kışın yakıt faturası hafifletilirken yaz sıcağı engellenir. Gizli dere kanalları eksiz çinko saclarla yenilenerek bina cephesine su taşması önlenir. Asansör kulesi ve ortak merdiven boşluğu aydınlatma fenerlerinin etrafına damlalıklı alüminyum etek profilleri takılarak fırtınada yatay gelen yağmurun sızması kesin olarak durdurulur. Teras kapı eşikleri en az 10 cm yüksekliğinde su bariyerleriyle emniyete alınır. Göktuğ Çatı, Yenimahalle genelindeki apartman yönetimlerine ve konut sahiplerine fotoğraflı teknik keşif raporu, KDV’li fatura ve yazılı garanti sunar. Çatınız güvenli ellere emanet edilir.
Dubleks dairelerde sızıntı çoğunlukla teras kapı eşiklerinden, gizli derelerden veya baca arkasındaki su birikme ceplerinden kaynaklanır. Lazer nivo ve nem taramasıyla kaynak nokta bulunur.
Saçak burunları, kalkan duvar kenarları ve mahya hatlarındaki kiremitler galvanizli paslanmaz kiremit vidalarıyla latalara vidalanır ve harçsız kuru mahya çıtasıyla mekanik kilitlenir.
Evet. Keşif raporu, kullanılacak malzemelerin teknik veri föyleri, iş teslim takvimi ve KDV’li resmi sözleşme yönetim kuruluna kaşeli olarak sunulur.
Kesinlikle hayır. Kiremitlerin üzerine membran serilmez; tüm kiremitler sökülüp altındaki tahta döşeme tamir edildikten sonra membran serilmeli ve kiremitler yeniden nizami dizilmelidir.
Yenimahalle Batıkent dublekslerinde ve Demetevler apartmanlarında baca kenarları alüminyum butil folyo baskı profilleriyle kapatılır; açık teras zeminlerine eğim şapı dökülerek göllenme riski sıfırlanır. Şentepe yamaçlarında kiremitler mekanik vidalarla sabitlenir. Göktuğ Çatı, Yenimahalle genelinde detay titizliğiyle garantili çatı ustalığı hizmeti verir.
Yenimahalle çok katlı apartmanlarında asansör kulesi parapetleri ve çatı teras eşikleri çift katmanlı polimer membranla kaplanır. Genişletilmiş çinko gizli dereler ve yaprak tutucu süzgeçlerle su tahliyesi emniyete alınır.
Baca dibi izolasyonu, teras su yalıtımı ve fırtınaya dayanıklı kiremit aktarma için Göktuğ Çatı’nın uzman çatı mühendislerinden hemen keşif randevusu alın.
Kiremit altı su yalıtım örtüsü değişimi, kırık kiremit yenileme ve baca dipleri izolasyonu.
Fırtına ve şiddetli yağışlarda oluşan ani su akıntılarına aynı gün acil usta müdahalesi.
Tek parça yerinde çekme eksiz çinko veya galvaniz iniş boruları, dere ve oluk tamiri.
Taşyünü ve sprey yalıtım ile kışın %40 yakıt tasarrufu ve kesin su sızdırmazlığı.
Teras ve eğimli çatılarda çift kat polyester keçeli bitümlü membran uygulaması.
Mühendislik hesaplı çelik makas veya emprenyeli ahşap iskelet ile sıfırdan çatı yapımı.
Keçiören'deki müstakil evimizin çatısını komple aktardılar ve izolasyonunu yenilediler. Yağmurlarda artık tek damla su sızmıyor. Göktuğ Çatı ekibine ve ustalarına temiz işçilikleri için teşekkür ederiz.
Çankaya'da teras çatımız için su yalıtımı ve membran kaplama yaptırdık. Söz verdikleri gün ve saatte başlayıp titizlikle bitirdiler. Ankara'da çatı ustası arayanlara kesinlikle öneririm.
Batıkent'te fırtınada uçan kiremitler ve hasar gören eksiz yağmur olukları için aynı gün acil keşfe geldiler ve hemen onardılar. Ankara şartlarına uygun sağlam iş çıkardılar.
Ankara'nın tüm ilçelerinde garantili işçilik ve aynı gün ücretsiz keşif hizmetimiz sürmektedir.